Restate.ru: Новости рынка недвижимости

• ОПИН завершает строительство коттеджного поселка «Мартемьяново»
  ОАО «ОПИН» завершает строительство и продажи в двух первых очередях самого масштабного своего проекта - коттеджного поселка бизнес-класс «Мартемьяново» общей площадью более 200 га. В 2011 году инвестиции в проект составили $11 млн., в 2012 году компания планирует вложить еще $21 млн.
• Рынок аренды вернулся к характерному для него балансу спроса и предложения
  Прошедший год окончательно обозначил полное восстановление рынка элитной аренды после кризиса и в отношении объемов нового предложения, и в отношении сезонных изменений. В итоге рынок вернулся к характерному для него балансу спроса и предложения.
• Встречаем «День Риэлтора»
  8 февраля в Санкт-Петербурге состоится значимое событие года - "День риэлтора". Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, уже стал доброй традицией. Организатором мероприятия "День риэлтора" выступает Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Поселок «Заповедный парк» за два месяца распродан на 30%
  В коттеджном поселке «Заповедный парк», который компания «ИНКОМ-Недвижимость» реализует на условиях эксклюзивного соглашения, за два месяца было продано 30% участков. Проект унаследовал преимущества своих предшественников – поселков «Лосиный остров», «Лосиный парк», «Лосиный парк 2», и в очередной раз доказал популярность участков без подряда.
• Аналитики назвали самые доступные квартиры в новостройках
  Департамент аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») провел исследование рынка строящегося жилья, по результатам которого выявил самые доступные по цене предложения в обжитых районах Петербурга. Например, квартиру-студию на данный момент можно приобрести за 1,48 млн. рублей.
• Растущий спрос на бизнес-центры класса «А» превысил докризисные показатели
  Уровень заполняемости бизнес-центров класса «А» опустился до показателей 2009 года. Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса «А», который существенно превысил докризисные показатели.
• Аренда двух столиц: Москва дороже Санкт-Петербурга в 1,6 раза
  Эксперты «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько в двух столицах схожи арендные ставки на жилье. Как выяснилось, снять квартиру в Санкт-Петербурге можно по более доступной цене. Здесь однокомнатная квартира в среднем обойдется арендатору в пределах 15000-20000 рублей в месяц. Те, кто желают снять «однушку» в Москве, должны рассчитывать в среднем на 25 000 – 30 000 рублей.
• День Риэлтора- 2012 собирает профессионалов рынка недвижимости
  8 февраля в Санкт-Петербурге состоится значимое событие года - «День риэлтора». Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, уже стал доброй традицией. Организатором мероприятия «День риэлтора» выступает Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Прогноз риэлторов: в 2012 году нас ждет плавный рост цен
  По прогнозам экспертов, на рынке недвижимости в ближайшее время не стоит ожидать особых изменений. 2012 год будет стабильным, продолжится плавный рост цен. Он будет в пределах инфляции или немного ее превысит. Об этом шла речь на пресс-конференции Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Тихвин: ипотечные инновации
  Премьер-министр Владимир Путин, президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин, президент компаний группы «ИСТ» Александр Несис, министр обороны РФ Анатолий Сердюков, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков «и другие официальные лица» официально запустили Тихвинский вагоностроительный завод.
• Намыву под Сестрорецком отказали в референдуме
  Парламент Петербурга отказал инициативной группе жителей города в организации референдума по вопросу намыва территорий в Финском заливе в Приморском и Курортном районах. Согласно решению парламентариев, в формулировке требования провести референдум допущены серьезные фактические ошибки и неточности.
• Капремонт домов в историческом центре Петербурга откладывается
  Администрация Санкт-Петербурга не успела подготовить проект целевой программы "Восстановление исторического центра Санкт-Петербурга", на которую экс-губернатор Валентина Матвиенко и ее преемник Георгий Полтавченко просили 300 млрд рублей из федерального бюджета. Смольный намерен обратиться в правительство РФ с просьбой о переносе отпущенных на это сроков, пишет "Коммерсант".
• Переселенцам из аварийных домов не будут давать жилье в собственность
  Минрегион России подготовил изменения в закон "О Фонде ЖКХ", предусматривающие отказ от практики предоставления в собственность нового жилья за счет средств фонда переселенцам из аварийных домов, предлагается оставить возможность либо социального, либо коммерческого найма.
• Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания
  Строительный рынок Петербурга по итогам прошлого года вышел в лидеры среди регионов России - рынок строящейся недвижимости вырос на 10-12%, цифра введенных в строй домов составила 2, 7 млн. кв. метров. В этом году прогнозируется дальнейший рост объема введенного в строй жилья.
• Новое открытие «Адвекса»
  В январе 2012 года корпорация «Адвекс. Недвижимость» открыла в центре города на Невском проспекте новый офис – «АДВЕКС-Новостройки». В планах компании «АДВЕКС-Новостройки», через которую теперь пойдут все договоры с застройщиками – увеличение объема сделок и количества застройщиков, модернизация системы информационной поддержки работы агентов на различных площадках корпорации.
• В Москве ожидается рост рынка аренды и ставок
  Эксперты интернет-портала Bazanda.ru проанализировали рынок аренды городского жилья в бюджете от $2000 в месяц и составили карту предложения по районам Москвы. По их мнению, в 2012 году рост рынка аренды и ставок на столичном рынке неизбежен.
• В микрорайоне «Новое Нахабино» готово 60% домов первой очереди
  Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир с отделкой в микрорайоне «Новое Нахабино» в 16 км от МКАД. Этот жилой комплекс отличается уникальной атмосферой и разнообразием форматов жилья.
• 5 000 кв.м коммерческих площадей выведено на рынок в составе первых двух очередей «Нового Оккервиля»
  Более 5 000 кв.м коммерческих помещений будет сдано в эксплуатацию в составе первых двух очередей жилого комплекса «Новый Оккервиль», застройщиком которого выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой».
• Росреестр запустил пилотный проект "дача по телефону"
  Росреестр начал необычный эксперимент, открыв в Курске специальный центр, куда можно позвонить и получить информацию и документы для регистрации недвижимости. Как пишет "Российская газета", созданием Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестр хочет отбить у подпольного рынка государственную услугу по оформлению дач и квартир.
• Спрос на персонал в сфере недвижимости будет расти по всем позициям
  Рост спроса на персонал в 2012 году коснется работников сферы недвижимости и строительства различных уровней квалификации. Об этом БН сообщила директор офиса Coleman Services-Санкт-Петербург Елена Новоселова.
• Составлен рейтинг самых востребованных исторических домов Москвы
  Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных исторических домов Москвы, в которых в настоящее время можно приобрести жилье. Возглавил список доходный дом графа Шереметева.
• В.Сердюков: Гатчина имеет исторические предпосылки к тому, чтобы стать столицей Ленобласти
  Город Гатчина имеет все предпосылки к тому, чтобы стать будущей столицей Ленинградской области, тем более, что к этому есть исторические предпосылки.. Об этом заявил губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, отметив, что сейчас реигон, как административная единица не имеет свой территориальной областной столицы.
• Счетная палата выявила массовые нарушения при использовании земли в Ленобласти
  На минувшей неделе Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина рассмотрела результаты проверки соблюдения законодательства при предоставлении, использовании и распоряжении находящимися в государственной собственности земельными и лесными участками на территории Ленинградской области в 2006-2009 годах.
• Рынок качественных гостиниц Санкт-Петербурга: итоги и перспективы
  Эксперты компании Jones Lang LaSalle Hotels провели анализ рынка гостиниц Санкт-Петербурга. И пришли к выводу, что качественный номерной фонд Санкт-Петербурга составляет всего 60% от объема предложения Москвы, а в текущей ситуации рынок отелей Северной столицы остается рынком гостя. Именно турист является сейчас хозяином положения.
• В Петербурге может возникнуть дефицит складской недвижимости
  В 2011 году введено в 4 раза меньше складов, чем 2010 года и в 21 раз меньше, чем в 2008. Сокращение объемов ввода и растущий спрос привели к тому, что уровень ставок достиг докризисных показателей. Всего же в прошлом году введено складов арендопригодной площадью 18 тыс. кв. м.
• Второй дом россиянина – вилла за рубежом
  По итогам 2011-начала 2012 года, эксперты компании EVANS отметили интересную тенденцию: изменение предпочтений россиян, которые в качестве второго дома стали выбирать не загородную, а зарубежную недвижимость.
• NAI Becar представила предконцепцию проекта для УК «Овентал»
  NAI Becar представила предконцепцию проекта с двумя возможными вариантами использования здания в начале Лиговского пр., находящегося в собственности управляющей компании «Овентал». Согласно концепции, у Московского вокзала может появится брендовая гостиница или современный гостинично-офисный комплекс.
• Реновацию хрущевок бизнес не потянет?
  Реновация хрущевок как бизнес-проект несостоятельна. Расселить ветхий жилой фонд первых массовых серий возможно только при помощи государственных вливаний. Такое мнение на семинаре «Ход реализации действующего Генплана Санкт-Петербурга и предложения по разработке нового» высказал заместитель директора городского Института территориального развития Владимир Аврутин.
• Комитеты Молчанова в Смольном будет курировать Вязалов
  Полномочия Сергея Вязалова будут распространяться на комитет по транспортно-транзитной политике, комитет по инвестициям и стратегическим проектам, а также на комитет по транспорту. В свою очередь, Сергей Козырев будет курировать комитет по развитию транспортной инфраструктуры.
• Московская элита предпочитает селиться поближе к Кремлю
  Эксперты рынка рассказали, в каких районах Москвы предпочитает жить столичная элита. Оказалось, что крупный бизнес отдает предпочтение Остоженке, чиновники высокого ранга - Пресненскому району, а шоу-бизнес - Тверской улице.
• Минэкономразвития расплатится за ошибки регистраторов
  Не исключено, что органы Росреестра будут возмещать убытки, понесенные гражданами или компаниями из-за срыва сроков, ошибок или некомпетентных действий регистраторов по оформлению сделок с недвижимостью.
• Самая крупная сделка на рынке элитной недвижимости Петербурга произойдет летом
  Группа ЛСР готовится одним лотом продать 15 квартир в самом дорогом строящемся жилом доме в историческом центре Петербурга — на Мытнинской набережной. Стоимость сделки составляет около 3,5-4 млрд рублей. По мнению экспертов, для петербургского элитного рынка сделка такого объема, если она произойдет, будет первой, говорят участники рынка, пишет «Коммерсант».
• В Москве новостроек бизнес-класса больше в 2,5 раза, нежели в Санкт-Петербурге
  В структуре предложения новостроек Москвы проекты бизнес-класса занимают наибольшую долю, составляющую почти 64 %. К такому выводу пришли аналитики компании «НДВ-Недвижимость», проанализировав ситуацию на рынке коммерческой недвижимости двух столиц.
• В Москве состоялось заседание Координационного совета ГУД
  В Москве состоялось очередное заседание Координационного совета НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Темой обсуждения стали недавние изменения федерального законодательства в сфере градостроительства и инвестиционной деятельности, а также обсуждение результатов деятельности органов власти по снижению административных барьеров.
• Комитет по транспортной инфраструктуре займется стратегическим развитием Петербурга
  В будущем Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) сосредоточится на вопросах, связанных со стратегическим развитием города, но в ближайшие время корректировка его полномочий не планируется.
• В феврале начнется строительство крыши второй сцены Мариинского театра
  С 1 февраля 2012 года на блоке N10 здания второй сцены Мариинского театра начнутся работы по устройству постоянной кровли. Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу ФГБУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации».
• В Петербурге растет объем ввода торговых площадей
  В 2012 году в Санкт-Петербурге буден введено в эксплуатацию около 320 тысяч квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что в полтора раза превысит аналогичный показатель прошлого года. Такой прогноз содержится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
• St.Peter Line предлагает объявить открытый конкурс на управление Морским фасадом
  Компания-оператор паромных судов S.Piter Line прокомментировала публикации в СМИ о своем предложении перепрофилировать Морской фасад и заявила о необходимости открытого конкурса на управление пассажирской инфраструктурой порта.
• Платные дороги Подмосковья
  По данным департамента транспорта и связи столицы, суммарный поток ежедневно въезжающих в Москву автомобилей уже превысил один миллион. От трафика страдают и автомобилисты, и экономика региона. Простаивая в пробках и сжигая впустую топливо, автовладельцам приходится чаще заезжать на АЗС.
• В список городов мира с наибольшим объемом инвестиций вошла Москва
  Специально ко Всемирному экономическому форуму в Давосе-Клостерсе (Швейцария) компания Jones Lang LaSalle подготовила исследование “A New World of Cities: Redefining the Real Estate Investment Map” («Новый мир городов: переопределение инвестиционной карты рынка недвижимости»).
• Началось бронирование квартир в новом доме «Золотая середина»
  Компания «Строительный трест» объявляет о начале бронирования квартир в новом строящемся жилом доме комфорт-класса «Золотая середина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Трехсекционный кирпичный дом высотой от 19 до 21 этажа строится в зеленом обжитом квартале недалеко от Светлановской площади, между Железнодорожным переулком и Зеленогорской ул..
• Выставка недвижимости DOMSHOW расскажет все о загородной жизни
  Жить в столице, в просторной и современной городской квартире, - безусловно, удобно и престижно. Положительные стороны жизни в мегаполисе трудно переоценить, но есть у этой, безусловно, комфортной жизни и своя обратная сторона: рано или поздно начинают утомлять звуки города, перенаселенность, загрязненный воздух и пробки.
• На реставрацию фасадов Петропавловской крепости потребуется 500 млн. рублей
  Общая сумма, которая необходима для реставрации гранитного фасада Петропавловской крепости, составляет более 500 млн рублей, что сопоставимо с годовым бюджетом капремонта всех подведомственных Комитету учреждений. В то же время слухи о том, что стены крепости скоро рухнут, не соответствуют действительности.
• Эксперты прогнозируют 30% рост ипотечного рынка
  В 2012 году рост ипотечного рынка в Петербурге составит 30%. Об этом заявила начальник отдела развития розничного бизнеса Санкт-Петербургского регионального филиала ОАО АКБ «Связь-Банк» Анастасия Разварина.
• На загородном рынке Подмосковья востребованы участки без подряда
  В 2011 году на первичном загородном рынке Подмосковья было заключено 24510 сделок. Как говорится в исследовании компании Vesco Consulting, самыми востребованными объектами остаются участки без подряда.
• Группа компаний «Эталон» в 2011 году ввела в эксплуатацию 330 тысяч квадратных метров
  В 2011 году Группа компаний «Эталон» завершила строительство 9 зданий в 3 регионах общей площадью 329,8 тыс.кв.м. (чистой продаваемой площадью 328,4 тыс.кв.м.). Об этом говорится в сообщении компании.
• Компания ЦДС начала продажу квартир в Кудрово в рассрочку
  Компания ЦДС начала продажи квартир в рассрочку в жилом квартале «Весна», строящемся в поселке Кудрово. Будущим новоселам предлагается льготная программа приобретения однокомнатных квартир — с небольшим первым взносом и льготным периодом выплат.
• Объем предложения и спроса на жилую недвижимость растет
  Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали рынок первичной жилой недвижимости Петербурга в 2011 году. Ситуация на рынке стабилизировалась. По данным Home estate предложение жилья в новостройках Петербурга в 2011 году выросло примерно в 1,5 раза
• В районе Славянка открываются детские сады
  В Славянке, новом районе Петербурга, открываются сразу два детских сада. В конце января начинает работу ГДОУ № 36, а вслед за ним, 1 февраля, распахнет двери ГДОУ № 35. Оба детских сада были построены ГК «Балтрос» по системе государственно-частного партнерства.
• Выставка–семинар "Жилищный проект" пройдет в Ледовом дворце
  18-19 февраля в Ледовом дворце (ст. метро "Проспект Большевиков") пройдет выставка-семинар «Жилищный проект». На ней будет представлен широкий спектр услуг строительных, риэлторских, банковских и юридических организаций.